الرئيسية | عن البناء | خطوات استخراج تصاريح البناء للقطع السكنية..

خطوات استخراج تصاريح البناء للقطع السكنية..

بواسطة
حجم الخط: Decrease font Enlarge font
خطوات استخراج تصاريح البناء للقطع السكنية..

 


-1 شهادة بحث سارية المفعول مع دفع رسومها من ادارة المحاكم في منطقتك لو البيت في محلية الخرطوم تمشي رئاسة الجهاز القضائي بالخرطوم لو بحري تمشي تسجيلات اراضي بحري جوار كبري المك نمر تجاه بحري

وهكذا


-2 كروكي للقطعة من هيئة المساحة حسب منطقتك فلو كنت في بحري فى مساحة بحري ولو كنت في الخرطوم تمشي مساحة الخرطوم موجوده في المقرن وهكذا ورسومه على حسب درجة القطعة .


-3 خرط تصاميم القطعة السكنيه وتشمل المخططات المعممارية والانشائية يعني تفاصيل الحديد المستخدم ومقاساته والكهرباء والصحي

ويقوم بعمل المخططات المهندس المعماري والمدني و لازم يكون المهندس مسجل في المجلس الهندسي وعنده رقم هندسي ومسجل لدي وزارة التخطيط العمراني

وايضا الخرط عندها شكل معين معروف لدى المهندسيين لازم يكون مطابق للمواصفات وبعدين مطلوب من هذه الخرط 4 نسخ في ورق مقاس A3

- 4 ومن ثم تمشي لادارة المباني حسب موقع قطعتك لو في الخرطوم فادارة المباني تقع بالقرب من وزارة التربية والتعليم تحت كبري كوبر من جهة الخرطوم

وهناك يعطوك اورنيك طلب تصريح المباني وتملأ بعض البيانات مثل رقم القطعة ودرجتها واسم المالك ومن ثم يوجهك الى مكتب الاراضي وفي مكان بالاورنيك يملاه المهندس المعماري والمهندس المدني هما القاموا بعملية تصميم المخطط.

-5 ومن ثم تمشي مكتب الاراضي حسب موقع قطعتك لو في الخرطوم مكتب الاراضي موجود جوار كبري الحرية فى مكان مدرسة المقرن بنات سابقاً

وهناك في مكتب الاراضي تكون معاك الاربعة نسخ للمخطط ) الخرائط ( المعمارية والانشائية ... والاورنيك الخاص بتصاريح المباني الاعطوك له في ادارة المباني وتدفع على حسب درجة قطعتك وبعد تدفع يختموا لك علي الاورنيك وكل نسخ الخرائط الاربعه .

6- ومن ثم تمشي ادارة الصرف الصحي علي حسب منطقتك

لو في الخرطوم بتلقاها بالقرب من مقابر الرميلة

وفي كل الخطوات تكون شايل معاك خرائط التصاميم وارونيك تصريح المباني وشهادة البحث والكروكي

و في الخرط في خرطة بتوضح )السبتانك ( حوض التخمير و)المنهولات( غرف التفتيش بمخطط الصحي على حسب الضوابط المعمول بها – ومن ثم يختم لك علي مخطط الصرف الصحي في الصفحة التى بها السبتانك وايضا يختم لك في محل الصرف الصحي في اورنيك تصريح المباني وبتدفع ايضا رسوم الصرف الصحي حسب درجة القطعة.

-5 ومن ثم ترجع مرة اخري لمكتب ادارة المباني هو الاحضرت منه اورنيك تصريح البناء - راجع الخطوة 4 .

وفيه يتم مراجعة التصاميم من ناحية معمارية وانشائية والكهرباء والصرف الصحى حسب قانون وضوابط المباني حيث انت بتسلمهم التصريح والخرط وبحددوا ليك موعد بعد اسبوعين او اسبوع حسب مراجعتهم له وهم طبعا براجعوا التصاميم ولو لقوا اي خطأ فيها برجعوها ليك تعدل الخطأ وترجعها لهم تاني ولو كانت ما فيها اخطاء سوف يتم اعتمادها ويتم حساب التكلفة حسب المساحة التى سوف تبنيها فعلا مثلا لو قطعتك كانت 500 مترمربع

وانت عايز تبني فقط 250 متر مربع فيتم حسب المساحة المراد بناءها

فالمتر المربع للطابقين الارضي والاول بحسبوها بسعر

والطابقين الثاني والثالث بسعر اخر

ومن ثم يحددوا لك مبلغك كم حسب مساحتك التى تؤيد بناءها وبتدفع المبلغ المطلوب وبستلمو منك 3 نسخ من خرائط المبني ويعطوك نسخه واحده وبستلمو ايضاً اورنيك التصريح ويعطوك بدلوا ورقه واحده تشهد انك استوفيت كل اجراءات البناء وفي الورقه دي في محل توقيع المساح البسلمك قطعتك ولازم مع التسليم الاولى يوقع لك وبعد تبدا حفر الاساسات يراجع المساح ويشيك علي حدودك الخارجية لقطعة الارض وكذلك اخر توقيع بعد تبدا البناء لاساسات المبني

ولازم تترك نسخه من تصريح المباني -الورقة الاخيره المضى ليك فيها المساح-ونسخه من خرط التصاميم المختمه في موقع البناء ولو حضر مهندس تفتيش المباني وما لقي التصريح والخرئط اثناء عملك فى المبني بعمل لك مخالفة وبتدفع مبلغ عبارة عن غرامه...ايضا في تقرير اشراف يملأه لك المهندس المشرف على المبني لابد ان يكون فيه امضاءه وموجود كذلك مع نسخة من الاوراق المذكوره اعلاه في الموقع 

 

التعليقات (7 تعليقات سابقة)

avatar
عزوز علي مقدم 10/01/2014 15:45:00
اذا استخرجت تصريح البناء ولكنني لم ابدأ العمل في البناء او اجلته هل هناك فترة لانتهاء صلاحيته؟

وهل يكلفني تجديده مبلغ كبير واجراءات جديدة
0
التبليغ عن محتوى غير لائق
avatar
Elmonshawe 13/01/2014 13:08:23
شكرا جزيلا للمعلومات الثرة... أفيدونا بالمزيد
0
التبليغ عن محتوى غير لائق
avatar
حنان امام 15/04/2014 11:31:06
شكرًا علي المعلومات المفيده لكن اذا كان القطعه ورث
1
التبليغ عن محتوى غير لائق
avatar
عبدالله 25/09/2014 11:57:16
اذا استخرجت تصريح البناء ولكنني لم ابدأ العمل في البناء او اجلته هل هناك فترة لانتهاء صلاحيته؟

وهل يكلفني تجديده مبلغ كبير واجراءات جديدة
-3
التبليغ عن محتوى غير لائق
avatar
Basher 16/02/2015 23:44:21
معلومات لا تقدر بثمن جزيتم خير.
-2
التبليغ عن محتوى غير لائق
avatar
ياسر كرار 06/08/2015 06:33:12
الله يحفظك
1
التبليغ عن محتوى غير لائق
avatar
محمد إدريس 25/11/2015 02:31:25
شكراً جزيلا على المعلومات الوافرة دي ، وعندي سؤال أنا عايز أبني في 200 متر والبيت مساحته 400 متر (ورثة)
هل أتبع نفس الإجراأت ولا في خطوات أخرى . أرجو الإفادة
0
التبليغ عن محتوى غير لائق
المجموع: 7 | عرض: 1 - 7

أضف تعليقك

رجاء أدخل الكود الموجود داخل الصورة:

Captcha
  • أرسل إلى صديق أرسل إلى صديق
  • نسخة للطباعة نسخة للطباعة
  • نسخة نصية كاملة نسخة نصية كاملة

:

لا توجد مدونات لهذا الموضوع

قيم هذا المقال

3.80